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Casino du Lac-Leamy

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Pomerleau a été mandatée par Casiloc pour la gérance complète du projet de ce bâtiment public de 23 500 m². Parmi les responsabilités du mandat, nous retrouvons la construction de :

  • l'immeuble du casino réparti sur quatre niveaux hors-sol comprenant 55 tables de jeux, plus de 1 300 machines à sous, 2 bars, 2 restaurants, 1 casse-croûte, 1 salon exécutif, 1 grand salon et 1 boutique ;
  • un stationnement extérieur et sur sol étagé de 2 000 automobiles et de 15 autocars ;
  • un héliport ;
  • une marina pouvant accueillir 52 bateaux.

L'architecture sophistiquée du casino intègre une enveloppe d'acier et de béton recouverte d'un mur rideau et d'une légère couche de béton.

Le casino possède un système de surveillance par caméras contrôlé par un ordinateur central et des systèmes électromécaniques et de lumière ultra performants. La ventilation assure un changement d'air régulier, à un rythme de 30 pi³/min/personne. Une génératrice de secours peut subvenir aux besoins électriques du bâtiment en cas de panne de courant.

Le mandat de Pomerleau consistait notamment à :

  • assister Casiloc dans le choix des professionnels et des ingénieurs ;
  • procéder à l'analyse de la valeur afin d'orienter les professionnels dans le choix des matériaux et des procédés pendant tout le processus accéléré de design  ;
  • fractionner le projet en différents lots de construction ;
  • préparer et initier les appels d'offres publics ;
  • analyser et négocier les sous-traitants et faire les recommandations à Casiloc ;
  • coordonner les activités de construction pour l'organisation du chantier et le respect de la sécurité, de la qualité des travaux et de l'échéancier du projet ;
  • acheter le mobilier pour l'ensemble du casino.

Principaux défis :

  • Assurer la coordination des professionnels pour l'obtention et l'approbation des plans et devis requis par le processus obligatoire d'appels d'offres publics, le tout dans des délais très serrés.
  • Respecter le budget et l'échéancier compte tenu de la complexité et du caractère exceptionnel de l'immeuble à construire. Ce projet a impliqué jusqu'à 600 personnes réparties entre 75 entrepreneurs et la gestion d'un échéancier de quelque 900 activités.

Pomerleau devait livrer le projet en 1 an. L'équipe a relevé le défi et a livré un bâtiment qui satisfaisait toutes les attentes du client. En fait, Casiloc a fait appel à Pomerleau de nouveau en octobre 2007, cette fois à titre de gérant de construction, pour le réaménagement de la salle de Poker du casino, un projet d'une valeur de 1,5 M$.

Type de projet :
Culturel et récréatif
Type de mode contractuel :
Gérance de construction, Gestion de projet
Étiquettes :
casino, stationnement, sécurité
Localisation :
Gatineau Voir la carte
Type de service :
Analyse de la valeur, Préconstruction
Année de construction :
1996
Projets similaires :
  • Complexe touristique du Lac-Leamy - Phases II & III
  • Manoir Richelieu et Casino de Charlevoix
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Pomerleau
521, 6ème Avenue
Saint-Georges, QC
Canada G5Y 0H1

Téléphone : (418) 228-6688
Télécopieur : (418) 228-3524
Courriel : eric.lessard @ pomerleau.ca

Site web : www.pomerleau.ca
Imprimé le : 26 septembre 2016